¿Estás buscando un abogado para reclamar una indemnización por obras colindantes?
Están haciendo obras al lado de ti y resulta que te están causando una serie de daños y de inconvenientes. Debes conocer que tienes derecho a reclamar. Es muy importante cuando esto sucede tener las pruebas necesarias para poder acreditar las obras y los daños. En estos casos, suelen intervenir las compañías aseguradoras de ambas partas y hay que saber cómo comunicarse con ellas para conseguir que se nos indemnice debidamente. Asimismo, para estas situaciones, suele ser necesario contar con un perito que analice y cuantifique los daños. Primero se intentará una reclamación amistosa contra el causante de los daños. Sin embargo, si esta no es aceptada, será necesario demandar y acudir a los tribunales. Hemos hecho frente con éxito a muchos de estos casos. Estas son las actuaciones en las que normalmente consiste nuestro trabajo para estas situaciones:
◥ Análisis de las pruebas y los antecedentes para determinar la viabilidad de la reclamación.
◥ Contacto con nuestro perito colaborador para cuantificar los daños.
◥ Reclamación extrajudicial frente al causante de los daños.
◥ Negociación con el causante de los daños y su aseguradora.
◥ Asesoramiento y representación en demanda judicial reclamando indemnización de daños y perjuicios.
Cinco consejos prácticos sobre la reclamación por obras colindantes
- Recopila pruebas y documentación
Para poder lograr una reclamación exitosa frente al causante de los daños es necesario contar con pruebas que acrediten los perjuicios causados y su vinculación con las obras. Desde el primer momento en que se te empiecen a causar daños, haz fotos y vídeos y deja por escrito las quejas.
- Primero reclama extrajudicialmente
Antes de acudir a la vía judicial, es recomendable dirigir una reclamación a quien ha provocado los daños. En esta comunicación deberás dejar constancia de los hechos por los que reclamas y los daños que se te están ocasionando.
- Pon los hechos en conocimiento de tu aseguradora
Dependiendo de las circunstancias, es posible que tu seguro te pueda indemnizar por los daños que se te han causado. De esta manera, es siempre recomendable que cuando ocurran los hechos se los transmitas a tu aseguradora para ver si te puede ayudar.
- Ten en cuenta los plazos
Como en otros casos, la ley establece un plazo para poder realizar la reclamación. Por lo general, este suele ser de un año desde que se produjeron los daños. De esta manera, conviene actuar con rapidez y no dejarlo pasar.
- Busca el asesoramiento legal adecuado
Si quieres valorar si puedes reclamar, busca el asesoramiento de un abogado especializado en este tipo de casos. Un profesional con experiencia en estos temas podrá orientarte sobre tus derechos, las opciones disponibles y cómo proceder de manera efectiva en tu situación particular.