Dos hermanas acudieron a nuestro despacho para recibir asesoramiento tras encontrarse en una situación de copropiedad, como consecuencia de la herencia de sus padres, sobre dos inmuebles: un piso en Madrid y una vivienda en la sierra. Ambas partes alcanzaron un acuerdo para proceder a la extinción del condominio, adjudicándose una de las viviendas cada una, compensando económicamente a la otra en función del mayor valor de uno de los inmuebles. Nuestro equipo intervino en todo el proceso, desde la planificación de la operación hasta la preparación de la documentación necesaria, incluyendo la coordinación de la firma de la escritura de extinción de condominio. Asimismo, se realizó un estudio fiscal detallado con el objetivo de optimizar la carga impositiva de la operación. Finalmente, la operación se formalizó con éxito, permitiendo a ambas hermanas regularizar su situación patrimonial de forma clara, equilibrada y satisfactoria para ambas partes.

Nuestro cliente se encontraba en una situación de copropiedad en un inmueble con su exmujer. El cliente quería acabar con la copropiedad y alcanzar un acuerdo para adquirir en su totalidad el inmueble. Gracias a una negociación trabajada y guiada desde el primer momento, conseguimos llegar a un acuerdo extrajudicial con la exmujer en unos términos beneficiosos para el cliente. En particular, hubo que trabajar en relación con un documento que tenían previamente firmado el cliente y su exmujer y discutir la valoración de la casa y los plazos para resolver la situación. Fue un éxito no tener que acudir a juicio.

La cliente, de nacionalidad china, se puso en contacto con nosotros para recibir asesoramiento integral en el proceso de compraventa de una vivienda en Madrid, requiriendo acompañamiento y orientación durante todas las fases de la operación. Nuestro equipo le prestó asistencia continua, garantizando la correcta tramitación de la operación y que la transacción se llevase a cabo con plena seguridad jurídica y conforme a sus intereses. Como aspecto a destacar, el inmueble que se adquiría venía de una herencia y hubo que realizar la comprobación de su situación jurídica. En particular, hubo que gestionar la cancelación de una hipoteca previa, contratada por la persona fallecida.

Nuestra cliente compro un chalet pareado en el que, poco después de la compra, comenzó a detectar graves problemas de humedades y filtraciones tanto en la cubierta como en el garaje, vicios ocultos que no fueron comunicados previamente. Ante esta situación, nos encargó iniciar una reclamación contra los vendedores. Gracias a una actuación rápida y una negociación eficaz, logramos que estos asumieran su responsabilidad y compensaran económicamente a nuestra cliente, todo ello sin necesidad de acudir a los tribunales.