¡Hola!
¿Estás buscando un abogado de desahucios en Madrid?
Echa un vistazo a cómo te podemos ayudar.
¿Con qué te podemos ayudar?
El inquilino te está dando problemas y no te paga. Esto resulta muy frustrante, ya que ves como están usando tu inmueble sin que recibas a cambio la renta que te corresponde. En casos como este, de incumplimiento del inquilino, la ley permite al propietario poner fin al contrato de arrendamiento y solicitar su desahucio. Para ello, a falta de acuerdo con el inquilino, es necesaria la tramitación de un procedimiento judicial para que la fuerza pública realice el lanzamiento forzoso. En AINOS, somos un Despacho de Abogados especializado en procesos de desahucio. Estas son las actuaciones en las que normalmente consiste nuestro trabajo para estas situaciones:
◥ Asesoramiento sobre la viabilidad del desahucio y la mejor forma de hacerlo con éxito.
◥ Mediación con el inquilino para alcanzar una solución amistosa.
◥ Reclamación extrajudicial frente al inquilino.
◥ Presentación de demanda de desahucio ante los tribunales.
◥ Representación y asistencia a lo largo de todo el procedimiento judicial, incluido juicio y lanzamiento.

¡Pregúntanos por tu caso concreto!
Cinco consejos prácticos sobre el desahucio de un inquilino
1. Recopila pruebas y documentación
Para poder lograr una reclamación exitosa frente al inquilino es necesario contar con toda la documentación y prueba de sus incumplimientos. Conviene recopilar el contrato, las comunicaciones sobre los incumplimientos y cualquier otra evidencia en este sentido.
2. Primero reclama extrajudicialmente
Antes de acudir a la vía judicial, es recomendable dirigir al inquilino una reclamación formal redactada por especialistas. Con esto y una labor de mediación, es posible alcanzar una solución amistosa en muchos casos.
3. Ten voluntad de hacer cesiones
En muchas ocasiones, los inquilinos no dejan de pagar por voluntad propia, sino por determinadas circunstancias e inconvenientes. Así, en ocasiones conviene más hacer cesiones y perdonar parte de la deuda para que el inquilino se marche de manera voluntaria, en lugar de acudir a los tribunales.
4. Valora la posibilidad de contratar un seguro de impagos
Una opción interesante para poder afrontar los riesgos de que un inquilino deje de pagar es contratar un seguro de impagos. Estos seguros te compensan por las rentas que no ingresas.
5. Busca el asesoramiento legal adecuado
Si quieres valorar si puedes iniciar un desahucio, busca el asesoramiento de un abogado especializado en este tipo de casos. Un profesional con experiencia en estos temas podrá orientarte sobre tus derechos, las opciones disponibles y cómo proceder de manera efectiva en tu situación particular.
¿Por qué elegirnos?
◥Estamos especializados en Derecho Inmobiliario. En este ámbito legal, tratando cuestiones tan importantes, es particularmente necesaria la experiencia y el detalle.
◥ Ofrecemos un precio competitivo por una gran calidad. Nuestros honorarios son asequibles y son claros y transparentes desde el principio. El servicio es personalizado y dedicado.
◥ No cobramos por escucharte y darte unos primeros consejos. Atendemos tu problema en primer lugar y después fijamos los honorarios.
◥ Cuando asumimos un caso, lo tratamos como si fuera nuestro problema. Empatizamos con los clientes y trabajamos duro para solucionar su situación.
◥ Somos un despacho multidisciplinar, por lo que asesoramos de manera integral. El Derecho Inmobiliario suele necesitar ser complementado con otras ramas del Derecho que nosotros cubrimos.
◥ Trabajamos en toda España y tenemos sede en Madrid.
◥Tenemos colaboraciones con multitud de profesionales (peritos, economistas, arquitectos, agentes inmobiliarios, procuradores, psicólogos, detectives, entre otros).
Preguntas frecuentes sobre los servicios
1. ¿Cómo es el proceso para contratar vuestros servicios?
El proceso es sencillo. Primero, agendamos una consulta inicial, ya sea presencial o virtual. En esta reunión, discutiremos tu situación, responderemos tus dudas y te proporcionaremos un plan de acción con los siguientes pasos y el presupuesto. Si decides seguir adelante, formalizamos el encargo y comenzamos a trabajar en tu caso de inmediato.
2. ¿Cuáles son vuestros honorarios?
El coste de nuestros servicios depende del tipo de caso y de su complejidad. En la primera consulta discutimos los detalles de tu situación y te ofrecemos un presupuesto personalizado. El objetivo es prestar un servicio de gran calidad, transparente y ajustado a tus necesidades.
3. ¿Cuánto tiempo tarda en resolverse un caso?
La duración de un caso varía según su naturaleza. Durante la primera consulta te informaremos de los plazos esperables en tu caso.
4. ¿Cómo se efectúan los pagos por los servicios legales?
Los pagos se pueden realizar de manera flexible, adaptándonos a tus necesidades. Se aceptan efectivo, transferencias y otros medios de pago electrónico. Además, para tu comodidad, podemos organizar el fraccionamiento del pago.
5. ¿Os puedo contactar para hacer preguntas una vez iniciado el proceso?
Por supuesto. Mantenemos una comunicación constante con nuestros clientes durante todo el proceso. Estamos disponibles para responder a tus preguntas y brindarte actualizaciones sobre los avances de tu caso, ya sea por correo electrónico, teléfono o reuniones adicionales si es necesario.

Nos ponemos en contacto contigo
En menos de 24 horas

Nuestros clientes

Mira también otros servicios que prestamos
Nuestras últimas publicaciones de Derecho Inmobiliario
-
Instalación de salida de humos para locales comerciales en las comunidades de propietarios
Cuando se habilita un local comercial para actividades que generan humos o vapores (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.), suele ser necesario instalar una salida de humos para garantizar una adecuada ventilación…
-
¿Es necesaria la autorización de la comunidad para el cambio de uso de local a vivienda?
Transformar un local comercial en una vivienda es una tendencia que ha ganado popularidad en los últimos años, especialmente en ciudades como Madrid, donde la demanda de vivienda es alta…
-
¿Debo pagar IVA sobre gastos e impuestos en el arrendamiento de un local de negocio?
El arrendamiento de un local de negocio es una operación común para muchos empresarios y autónomos en España. Sin embargo, en muchas ocasiones, los gastos e impuestos relacionados con el…
-
Aspectos jurídicos de la entrega de llaves en el contrato de arrendamiento
En los contratos de arrendamiento, la entrega de llaves es un acto de especial relevancia jurídica, ya que suele marcar el inicio o la finalización de la relación contractual entre…
-
¿Puede cobrarme la inmobiliaria a pesar de que se frustre la compra?
El proceso de venta de una casa puede ser arduo y complicado por requerir de tiempo, esfuerzo y determinados conocimientos. Por esta razón, muchas personas que quieren vender un inmueble…
-
Necesidad de la vivienda por el arrendador y terminación del contrato de alquiler
Durante la vida de un contrato de alquiler de vivienda puede tener lugar la situación en donde el propietario tenga necesidad de recuperar la vivienda para poder habitar en ella.…
Contacto
contacto@ainosabogados.es
+ 34 621 35 76 24
Av. Cardenal Herrera Oria 169 – Madrid
Horario
Lunes a Domingo
8:00 am – 20:00 pm
Deja una respuesta