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Derechos de los socios minoritarios en las sociedades de capital
En las sociedades de capital, las decisiones se toman por la junta de socios en base a las mayorías que establece la Ley de Sociedades de Capital. Es común que en las sociedades exista un grupo de socios que ostentan el mayor número de acciones o participaciones del capital social, mientras que otros sean titulares…
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Me están embargando ¿Qué me pueden quitar?
Por una serie de circunstancias puede que en una sentencia nos hayan condenado a pagar una determinada cantidad de dinero a otra persona. Debemos saber que, en estos casos, de no cumplir voluntariamente con esta sentencia, se iniciará frente a nosotros un procedimiento de ejecución. Mediante el mismo nos harán cumplir forzosamente con lo resuelto…
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Transferencia a número de cuenta equivocado ¿Qué hacer?
Las transferencias de dinero son un elemento esencial en las relaciones económicas entre empresas y particulares en la actualidad. Permiten la realización de pagos y desembolsos de manera telemática, sin importar el lugar en que uno se encuentre y con gran rapidez y seguridad, pudiendo llegar el dinero de manera prácticamente inmediata al destinatario. Mediante…
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Excluir las prórrogas por contrato en arrendamientos rústicos (STS 08/05/2024)
La duración de los contratos de arrendamiento sobre terrenos rústicos es un elemento esencial de los mismos. Cuando se arrienda uno de estos terrenos es porque se tiene la voluntad de explotarlo. De esta manera, los arrendatarios realizan una serie de inversiones con objeto de poder rentabilizar el terreno y obtener un beneficio de sus…
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Liquidación de la sociedad ganancial y gastos posteriores a la disolución (STS 25/04/2024)
La disolución del régimen económico matrimonial de ganancialidad requiere la formación de un inventario de bienes. El proceso de formación de inventario de los bienes que componen la sociedad ganancial genera en muchas ocasiones dudas en cuanto a las partidas a incluir en el activo y en el pasivo. Son particularmente controvertidas en relación con…
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Las costas en el allanamiento en reclamaciones de préstamos hipotecarios (STS 25/04/2024)
Llevamos ya unos años en donde se están llevando a cabo por los clientes numerosas reclamaciones frente a todas las entidades bancarias de nuestro país derivadas de la inclusión de ciertas cláusulas en las hipotecas que se firmaban unos años atrás (normalmente, antes del 2019). Los tribunales han declarado nulas cláusulas como la cláusula suelo,…
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La interrupción de la prescripción exige voluntad de reclamar (STS 22/04/2024)
Las deudas se extinguen con el paso del tiempo. Esto se denomina prescripción. De esta forma, es posible que si un acreedor tarda demasiado en reclamar su derecho se encuentre con que ya no le sea posible exigir al deudor el pago. En conjunto con la prescripción, aparece la denominada «interrupción» de la prescripción. Esto…
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¿Se pueden utilizar los whatsapp como prueba en juicio?
El uso generalizado de Whatsapp Whatsapp es una aplicación de mensajería instantánea que prácticamente toda la población usa. De conformidad con encuestas realizadas en el año 2023, de entre los españoles que utilizan de media al menos una vez internet a la semana, usan el Whatsapp el 97 % de ellos. De esta manera, gran…
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Contrato de arrendamiento por temporada ¿Puede ser un fraude?
El año pasado se aprobó en España la nueva Ley de Vivienda. Esta legislación pretende otorgar mayor protección en los alquileres a los arrendatarios, garantizando en mayor medida sus derechos. Esto implica que los caseros por su parte tienen que asumir más obligaciones o tolerar ciertas cuestiones que antes no asumían. Esta circunstancia ha provocado…
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Extinción de varios condominios ¿cómo tributa?
Cuando se lleva a cabo una extinción de condominio es necesario tener muy en cuenta las obligaciones fiscales que eso conlleva. En esta publicación, tratamos un supuesto especial entre las extinciones de condominio: aquel acuerdo por el que varias personas que son copropietarios en diversos proindivisos deciden poner fin a todos ellos. Explicamos cómo se…