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¿Qué es la enervación del desahucio de un alquiler?
En este artículo os vamos a explicar en qué consiste la enervación del desahucio en un contrato de alquiler. Mediante este mecanismo, el inquilino puede evitar ser desahuciado pagando lo que debe y poniéndose al día. Para poner esto en práctica, es necesario que se cumplan unos determinados requisitos que establece la ley. Lo detallamos…
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Los ingresos y los gastos de bienes privativos son gananciales
En esta publicación os vamos a explicar una cuestión que suele generar sorpresas cuando se lo contamos a nuestros clientes en relación con la liquidación de la sociedad de gananciales. El tema tiene que ver con el régimen de los ingresos y gastos de los bienes privativos mientras está vigente la sociedad ganancial. Os lo…
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La consignación cuando el acreedor no quiere cobrar
Por sorprendente que parezca, uno se puede encontrar con el problema de que la persona a la que debe dinero no quiera recibirlo. Puesto que nosotros estamos obligados a pagar, nos queremos asegurar de que, a pesar de la negativa de la otra persona, nuestra conducta no se pueda calificar como de incumplimiento. Aquí os…
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Defectos constructivos en una casa nueva: cómo reclamar
Pocos momentos en la vida nos generan mayor ilusión que el poder estrenar una casa nueva. La sensación que sentimos de poder disfrutar de algo que nadie más ha utilizado antes que nosotros es inigualable. Sin embargo, puede ocurrir algo que nos haga perder esta felicidad: que nos demos cuenta que la casa tiene defectos.…
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Mi coche nuevo tiene un defecto de fábrica: qué hacer
Desgraciadamente, los coches nuevos pueden presentar en ocasiones defectos de fábrica. Esto es algo muy frustrante, ya que nos trunca la ilusión que teníamos de disfrutar de un coche a estrenar. En estos casos te puedes preguntar qué puedes hacer y qué derechos tienes. En esta publicación te explicamos todo. Defecto de fábrica en un…
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Indemnización por accidente de taxi o vehículo VTC
Puede ocurrir que como propietarios de un taxi o de un vehículo con licencia para alquiler con conductor (VTC) suframos un accidente de tráfico causado por un tercero. En estos casos, debemos saber que la ley nos concede una indemnización especial que nos da derecho no solo a que el responsable del accidente y/o su…
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Los contratos de arrendamiento del Decreto Boyer
A día de hoy, todavía siguen vigentes muchos contratos de arrendamiento de vivienda que se firmaron muchas décadas atrás. Estos contratos antiguos tienen la dificultad de determinar cuáles son las normas que los regulan y establecen cuestiones tan relevantes como su duración y los derechos y obligaciones de ambas partes. Uno de los tipos de…
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La tácita reconducción en contratos de arrendamiento
Muchos habréis escuchado el término tácita reconducción. Este se aplica en contratos de arrendamiento para referirnos a la situación en la que ambas partes, una vez ha terminado el periodo de duración inicial, continúan aplicando el contrato. En esta publicación os explicamos lo más importante sobre este concepto jurídico. Qué es la tácita reconducción La…
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El desistimiento de un contrato de alquiler de vivienda
En los contratos de arrendamiento de vivienda, la legislación establece una serie de normas protectoras del inquilino al considerarse que la vivienda es un elemento esencial en la vida de una persona. Un derecho que tiene reconocido el inquilino es el de desistimiento. En esta publicación os explicamos con detalle en qué consiste y cuáles…
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Cuáles son las prórrogas de un contrato de alquiler de vivienda
Cuando uno alquila una vivienda es con la intención de quedarse en ella durante un tiempo prolongado. Normalmente, cuando nos asentamos en un sitio es porque queremos empezar a hacer nuestra vida y localizar allí nuestro domicilio. Por esta razón, la legislación en materia de arrendamientos de vivienda protege al inquilino otorgando unos plazos mínimos…