Categoría: Derecho Civil
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La aclaración y complemento de una sentencia
Hay veces que no nos expresamos con toda la claridad con la que deberíamos. Esto nos ocurre a todas las personas, incluyendo a los jueces cuando dictan sus sentencias. En estos casos, la ley incluye la posibilidad de que las partes del procedimiento soliciten al juez que dicta una resolución que la aclare o que…
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Qué es un préstamo usurario: lo que tienes que saber
Es posible que hayamos escuchado la palabra usura en contextos relacionados con las deudas y con préstamos. Debemos tener en cuenta que la usura tiene un significado jurídico del que derivan importantes consecuencias. La legislación española prohíbe la usura en los préstamos de dinero, impidiendo que se puedan pactar contratos con intereses desproporcionados, en perjuicio…
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Qué es la jura de cuentas
Cuando los abogados completamos nuestro trabajo tenemos derecho a que el cliente nos satisfaga los honorarios que habíamos acordado con él. La del abogado con sus clientes se trata de una relación de servicios: se prestan los servicios de asesoramiento y defensa a cambio de un precio. Como cualquier otro profesional o empresa, los abogados…
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El contrato de mandato: los aspectos claves
En ocasiones, necesitamos que una persona lleve a cabo una determinada tarea o actividad que nosotros no podemos hacer, ya sea por falta de recursos, tiempo o conocimientos. Para ello, autorizamos a esta persona para que realice actos en nuestro nombre con terceros. Estos son esencialmente los rasgos del contrato de mandato. En esta publicación…
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La declaración judicial de cancelación de hipoteca
Una vez se ha pagado la hipoteca en su totalidad es necesario llevar a cabo la cancelación de la misma en el Registro de la Propiedad. De esta manera, nos aseguraremos de que nuestro bien inmueble se quede libre de cargas para poder disponer de él como queramos, ya sea para venderlo a un tercero…
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La tercería de dominio: qué es
La tercería de dominio tiene que ver con la existencia de un proceso de ejecución en donde a una persona le están embargando bienes para que uno de sus acreedores se cobre las deudas que tiene con él. Con la tercería, se puede impedir que embarguen un bien que es de nuestra propiedad y que…
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La acción reivindicatoria: qué es
El Derecho español proporciona herramientas para defender nuestros derechos de propiedad. La acción reivindicatoria es una de ellas y sirve para recuperar la posesión sobre un bien de nuestra propiedad que se nos ha quitado ilegítimamente por otra persona. Aquí os explicamos en qué consiste esta acción, qué requisitos debemos cumplir para ejercitarla y otras…
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¿Qué es la fuerza mayor? Lo que tienes que saber
La expresión «fuerza mayor» es uno de esos términos jurídicos que uno puede escuchar en el lenguaje coloquial. Cuando utilizamos esta expresión nos solemos referir a un suceso imprevisto, que estaba fuera de nuestro control y que nos ha impedido hacer algo que teníamos planificado. Esta concepción no se aleja mucho de la manera en…
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Responsabilidad por la publicación de comentarios o reseñas
El desarrollo de internet ha supuesto la posibilidad de comunicarnos y compartir información de manera inmediata con multitud de personas de todo el mundo. Las ventajas que esta innovación ha traído son muy numerosas. Sin embargo, su uso, por su naturaleza, también trae consigo una serie de riesgos. Uno de ellos tiene que ver con…
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Cancelación registral de una hipoteca: cómo funciona
Hemos terminado de pagar la hipoteca. ¡Qué alegría! Ahora conviene que llevemos a cabo un trámite para que quede reflejado en el Registro de la Propiedad que nuestra vivienda ya no está gravada con esa hipoteca y que está libre de cargas. Que conste esto en el Registro nos va a servir de cara a…